| 価格帯 |
綱島駅の不動産を2000万円台で絞る 綱島駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 綱島駅の不動産を2700万円以上～2900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 綱島駅の不動産を2600万円以上～3000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 綱島駅の不動産を2400万円以上～3000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
|---|---|
| 駅からの距離 |
綱島駅から徒歩3分以内の物件 綱島駅から徒歩10分以内の物件 綱島駅から徒歩15分以内の物件 綱島駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 渋谷駅 代官山駅 中目黒駅 祐天寺駅 学芸大学駅 都立大学駅 自由が丘駅 田園調布駅 多摩川駅 新丸子駅 武蔵小杉駅 元住吉駅 日吉駅 綱島駅 大倉山駅 菊名駅 妙蓮寺駅 白楽駅 東白楽駅 反町駅 横浜駅 |
住宅購入ひとくちガイド
住宅購入でメリットのある税制住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。
住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。
本日の不動産業界ニュース
野村不動産と、同グループのＮＲＥＧ東芝不動産は、ＪＲ川崎駅西口駅前で開発中の大型ビル「ラゾーナ川崎Ｃ地区開発計画」の全フロアを、東芝グループに一括賃貸する。bit.ly/KltOgW
2012/05/16
本日のお役立ち不動産用語
| 債務 | さいむ |
|
特定の人に対して、一定の積極的行為(作為)又は消極的行為(不作為)をしなければならない義務。 |
|
物件地域のつぶやき
ashibi 綱島駅にタッチ！
laughtrade2 『横浜』で【スポンジボブ】のグッズが買えるお店は、【VVトレッサ横浜店】です。鶴見駅と綱島駅の中間に位置するショッピングモールなので、是非、お立ち寄りください。
ogamiya 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others
DOGBITE3Fri マニアックな本、DVD、CD、AVが集まる古本屋、FeeverBug。横浜綱島駅すき家近く。
Ricardo_RKamio City bankからの超重要な(パスワードとか口座番号書いてるやつ)ハガキを後ポケットいれてたら、綱島駅行くまでに落として、朝からマミーと大捜索…！
だから雨の日は嫌なんだよ、何かしら大事なもの落とすから…
ていうわけで成吾悪い、13時くらいになってしまうよー
ni823com 東急バス NI1005 PKG-AP35UK 綱45 綱島駅行き #noribus #thuna_nori
cubiclv 綱島駅 バスターミナル にいます。 (横浜市港北区, 神奈川県)
TKK9013F I'm at 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) w/ 4 others
Lamson2 綱島駅、訓練中の盲導犬がいっぱい♪ラブラドールって何でこんなに賢そうな顔立ちなんだろ〜超可愛い♪( •̀ .̫ •́ )✧
TKK9013F NI1005 綱79系統 綱島駅行き 綱島駅まで #東横9013F乗車録
cubiclv 綱島駅入口で降りるのが賢明だな･･･
lain_aqua 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) にいます。 w/ @hikamyon
今日の一口便利メモ
クズネッツサイクル
クズネッツサイクルとは、景気循環モデルのひとつで、建築循環ともいう。 建築投資のサイクルに着目した循環モデルで、約20年とされている。
