| 価格帯 |
大森駅の不動産を5000万円台で絞る 大森駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 大森駅の不動産を5000万円以上～5200万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 大森駅の不動産を4800万円以上～5200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 大森駅の不動産を4800万円以上～5400万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 同じ沿線の他の駅 |
住宅購入ひとくちガイド
緑豊かな環境に大満足！公園の近くにマイホームをご購入されたお客様。当サイトの取り扱いエリアである都心にも、家族で一日中楽しめる大きな公園が多数あります。育ち盛りの小さなお子様のいる家庭では、特に公園の近くのマイホームをお探しの方が多いようです。今回は、都心の便利さと公園至近の豊かな環境を同時に手に入れたお客様たちをご紹介します。
荒川公園徒歩3分！子どもがのびのび育つ環境を考えたマイホーム。
「羽根木公園」駅より徒歩5分！螺旋階段がアクセントのマイホーム。
本日の不動産業界ニュース
東急ホームズ、ファッションブランド「ローラ アシュレイ」とコラボレーション 東急ホームズはこのほど、女性を中心に世界的人気のファッションブランド「ローラ アシュレイ」とのコラボレーションを始めた。 ow.ly/aLhR8
2012/05/08
本日のお役立ち不動産用語
| 長期譲渡所得の税額の計算 | ちょうきじょうとしょとくのぜいがくのけいさん | ||||
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譲渡した年の1月1日現在の所有期間が5年を超える[土地]や[建物]を売ったときの税額の計算は、次のようになる。 1 課税長期譲渡所得金額の計算 課税長期譲渡所得金額＝譲渡価額?（[取得費]＋[譲渡費用]）?特別控除 (注) #譲渡価額とは、土地や建物の売却代金などをいう。 #取得費とは、売った土地や建物を買い入れたときの購入代金や、購入手数料などの資産の取得に要した金額に、その後支出した改良費、設備費などの額を加えた合計額をいう。なお、建物の取得費は、所有期間中の[減価償却費]相当額を差し引いて計算する。また、土地や建物の取得費が分からなかったり、実際の取得費が譲渡価額の5%よりも少ないときは、譲渡価額の5%を取得費(概算取得費)とすることができる。 #譲渡費用とは、土地や建物を売るために支出した費用をいい、[仲介手数料]、登記費用、測量費、売買契約書の印紙代、売却するときに借家人などに支払った[立退料]、建物を取り壊して土地を売るときの取壊し費用など。 #特別控除は、通常の場合ないが、[居住用財産の譲渡の特別控除]など各種の特例がある。 2 税額の計算 平成16年1月1日以後に譲渡した場合の税額の計算は次のように行う。
(例) 30年前に購入した土地、建物の譲渡価額が1億5,000万円、土地・建物の取得費(建物は減価償却費相当額を控除した後)が1億円、譲渡費用(仲介手数料など)が500万円の場合。 (1)課税長期譲渡所得金額の計算 1億5,000万円?（1億円＋500万円）＝4,500万円 (2)税額の計算 イ 所得税 4,500万円×15%＝675万円 ロ 住民税 4,500万円×5%＝225万円 なお、 平成21年度の税制改正により、個人が、平成21年1月1日から平成22年12月31日までの間に取得をした土地等で、譲渡した年の1月1日において所有期間が5年を超えるものを譲渡をした場合には、その年中のその譲渡に係る長期譲渡所得の金額から1000万円（その長期譲渡所得の金額が1000万円に満たない場合には、その長期譲渡所得の金額）を控除することができることとされた。 (例) |
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物件地域のつぶやき
ImpactEx 大森駅 (Ōmori Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 2 others
keychro 大森駅 (Ōmori Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 2 others
mr_poppo 今日19:30から大森駅近くのLuz大森3F芸能人ﾌｰﾄﾞｺｰﾄにてお笑いﾗｲﾌﾞやります。無料なのでお近くの方はぜひどーぞ。
Alistair708 マクドナルド 大森駅北口店 にいます。 (大田区, 東京都)
RENOVANOW 内装の写真を追加しました☆「大森」駅徒歩7分！大型スーパー徒歩1分で買い物便利！ペットと一緒に暮らせます♪リノベーションのことならリノベなう！ @RENOVANOWさんから
coneko @tottch 23時ですか…そうなるとこっちがあまり身動き取れないので、最寄の駅まで来てもらっちゃうことになりますが大丈夫ですか？ ちなみに最寄は京浜東北線の大森駅です。
M_DC2 @roy_kato JR大森駅徒歩８分、京急大森海岸徒歩５分、職場まで２００ｍだぜ！
yoshiru_ 今から打合せ。 (@ JR 大森駅)
regulus307sw いまから川崎方面へ。まちがって帰りそうになるな(^^; (@ 大森駅 (Ōmori Sta.))
midnightkedama 『日本考古学発祥の地』て、碑が大森駅のホームにあったよって先日友人がボソっと私に言ったのが気になって朝から色々調べてモース博士/大森貝塚//の事知ったんだけど昨日届いた散歩の達人にもその事が載ってた＼(^o^)／知らなかった事知るのってたのし！
skstkoichi I'm at TSUTAYA 大森駅東口店 (大田区, 東京都)
abyss3110 大森駅 (Ōmori Sta.) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 5 others
naothithi 大森駅にかたぎりはいりいたー^_^
oomori_chintai サンフラッツ山手 1階 賃貸マンション 201203 52297 - 大森駅より徒歩8分賃貸マンションのご紹介です。 《所在地》 東京都品川区大井7-28-13 《沿線》 ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩8分 京急本...
今日の一口便利メモ
VDT作業
VDT作業とは、コンピュータ端末の画面（Display）を見ながら行う作業のこと。 オフィスにおける作業の多くが、VDT作業となる中、VDT作業を継続して行うことによる身体への悪影響がVDT症候群が問題となっている。 このVDT作業の悪影響を軽減するため、連続作業が1時間を超えないようにし、15分程度の休憩を挟むなどの配慮が求められている。
