| 価格帯 |
京急蒲田駅の不動産を3000万円台で絞る 京急蒲田駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 京急蒲田駅の不動産を3000万円以上～3200万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 京急蒲田駅の不動産を2800万円以上～3200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 京急蒲田駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
|---|---|
| 駅からの距離 |
京急蒲田駅から徒歩3分以内の物件 京急蒲田駅から徒歩10分以内の物件 京急蒲田駅から徒歩15分以内の物件 京急蒲田駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当社のように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
＞＞「不動産用語辞典」へ
売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
一人暮らしの設備、重視する設備トップは「風呂・トイレ別」 一人暮らしを検討するユーザーは「風呂・トイレ別」を最も重視し、女性や若年層ほどその傾向が強いことが全国宅地建物取引業協会連合会が発表したアンケート調査でわかった。
2011/04/28
本日のお役立ち不動産用語
| 納まり | おさまり |
|
部材相互の取り付け具合のこと。納まりがよいとは美観的、機能的に整っていることをいう。 |
|
物件地域のつぶやき
MKL_yuki I'm at 京急蒲田駅 (Keikyū Kamata Sta.) (KK11) (大田区, 東京都)
mappierule 京急蒲田駅 (Keikyū Kamata Sta.) (KK11) にいます。 (大田区, 東京都)
zinougamax むげんで買ったと書いてあったのですが、まさか！京急蒲田駅の近くのむげんですか？？ (@YouTube
weknowquick We knowはココです！東京都大田区の京急蒲田駅西口とＪＲ蒲田駅東口を結ぶ京急あすと商店街内にあります。
ekivoice 駅ボイス 京急空港線は、京急空港線京急蒲田駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
ison_b 京急蒲田駅 (Keikyū Kamata Sta.) (KK11) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 3 others
ison_b 京急蒲田駅 (Keikyū Kamata Sta.) (KK11) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 3 others
kyouwa_J 【物件紹介】賃貸マンション ROUND,K 302号 京浜急行線「京急蒲田」駅徒歩3分 賃料: 79000円 オートロックに防犯ガラス、一人暮らしでも安心な物件です。冷蔵庫付!!
yusacafe この電車は「千葉県の」成田空港行きですって言うようになったのね＞京急蒲田駅４番ホーム
Lico_1 京急蒲田駅 (Keikyū Kamata Sta.) (KK11) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 5 others
kohseik 京急蒲田駅 (Keikyū Kamata Sta.) (KK11) にいます。 (大田区, 東京都) w/ 4 others
momodorayuri @brunrougesomali まりさんち、おお所帯なのね。おんまのねこちゃん、すっかり遊ばれているのに、ちょーリラーックスしてるのね。今は子育て大変なのね。 まりさんちから、スカイツリー見えるの？私は、羽田に行く時、京急蒲田駅から高架になった時にお天気良いと見えるだけなの。
BayFanOfMiuraPe 座れた^^; @ 京急蒲田駅(KK-11)にタッチ！
MKL_yuki I'm at 京急蒲田駅 (Keikyū Kamata Sta.) (KK11) (大田区, 東京都) w/ 2 others
今日の一口便利メモ
オープンソース
オープンソースとは、ソフトウェアのソースコードを公開し、誰でもそれを利用、改良することができるようにしたソフトウェアのこと。 オープンソースとして有名なものは、UNIX互換のOSであるLinux（リナックス）。
