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住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
一人暮らしの家賃希望額、低めにシフト 全宅連調べ 一人暮らしの家賃希望額が前年に比べて安い方向にシフトし、月収に占める家賃の妥当額も低下傾向にあることが全国宅地建物取引業協会連合会（伊藤博会長）のアンケート調査でわかった。 ow.ly/9WJS7
2012/03/29
本日のお役立ち不動産用語
| 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 | こうれいしゃ、しょうがいしゃとうのいどうとうのえんかつかのそくしんにかんするほうりつ |
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[バリアフリー新法]の正式名称。 |
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物件地域のつぶやき
2bacca At 宮前平駅 (Miyamaedaira Sta.) —
kazu_3298 出勤^^; (@ 宮前平駅 (DT13))
miyamae_ku_info RT @greenpalette: 【介護スタッフ募集】紹介予定派遣☆宮前平駅チカ☆時給1,500円！緑あふれる街のアットホームな施設で一緒にお仕事してみませんか！
greenpalette 【介護スタッフ募集】紹介予定派遣☆宮前平駅チカ☆時給1,500円！緑あふれる街のアットホームな施設で一緒にお仕事してみませんか！
basubinine 毎度、市バスをご利用いただきまして、ありがとうございます。このバスは、溝１５系統、森林公園前、向丘出張所、南平、犬蔵経由宮前平駅行きでございます。
0tibi3 @ma2moto_leo 宮前平駅からチャリで20分かな( ´ ▽ ` )ﾉ
kazu_3298 宮前平駅 (DT13) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)
Mangetsunoyuube 宮前平駅 (DT13) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)
azumilk15 @emina2937 宮前平駅でよくそれなるー！なに話してるのかちょー気になるよね！知り合いなのかなー(´・ω・｀)
smilehm99 新築一戸建 フォレストタウン菅生３丁目 宮前平駅 ３６８０万円
masaomim 会社に向かいましょう (@ 宮前平駅 (DT13) w/ 2 others)
abagora_TACOMAX 宮前平駅 (DT13) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県) w/ 3 others
masaomim 時間を読み誤りすぎた。早すぎる (@ 宮前平駅 (DT13) w/ 2 others)
ekivoice 駅ボイス 東急田園都市線は、東急田園都市線宮前平駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
yasutokana かんちゃんは今日、W1877(PDG-LR234J2・藤子･F･不二雄ミュージアム車)号車で宮04・宮前平駅行きに充当します。安全運行で頑張ってください。
今日の一口便利メモ
6W1H
6W1Hとは、ビジネス上の報告などの文書作成、あるいは改善活動を行う時に必要となる必要とされる視点で、5W1Hのバリエーション。 5W1Hに加えて、「Whom（誰に対して、誰とともに）」を加えてもの。 5W1Hに「Whom」と「How much（いくらで）」を加え、6W2Hとすることもある。
