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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
Ｓ＆Ｐ 東日本巨大地震で、裏付け資産の被災状況把握を急ぐ 米格付け会社スタンダード・アンド・プアーズ（Ｓ＆Ｐ）は、甚大な被害をもたらした東日本巨大地震を受け、裏付け資産に直接の影響を受ける証券化案件も一部あるとし、特定を急いでいる。
2011/03/16
本日のお役立ち不動産用語
| 適格消費者団体 | てきかくしょうしゃだんたい |
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適格消費者団体とは、消費者全体の利益擁護のために差止請求権(事業者の不当な行為に対してその差止を請求する権利)を適切に行使することができる適格性を備えた消費者団体として、内閣総理大臣の認定を受けたもの（[消費者契約法]2条4項）。 認定を受けるためには、以下のような適格要件を満たしている必要がある。 また、認定後は、内閣総理大臣による監督を受け、所定の情報公開措置が求められる。 #特定非営利活動法人又は[民法]34条に規定する[法人]であること。 #不特定多数の消費者の利益擁護のための活動を主たる目的とし、その活動を相当期間継続して適正に行っていること。 #体制及び業務規程が適切に整備されていること。 #理事会の構成及び決定方法が適正であること。 #消費生活の専門家及び法律の専門家が共に確保されていること。 #経理的基礎を有すること 等 平成21年3月現在、特定非営利活動法人消費者機構日本、特定非営利活動法人消費者支援機構関西、社団法人全国消費生活相談員協会、特定非営利活動法人京都消費者契約ネットワーク、特定非営利活動法人消費者ネット広島、特定非営利活動法人ひょうご消費者ネット、特定非営利活動法人埼玉消費者被害をなくす会の7法人が認定されている。 |
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物件地域のつぶやき
voice_of_yazzzz つくばエクスプレス 北千住駅 にいます。 (足立区, 東京都)
makinouki 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 8 others
hikari_Lupus 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 7 others
kagamikarasu 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 6 others
brways 北千住駅西口徒歩8分にある会員制結婚相談所ウエーズです。会員数は67000名。初めての方も安心な60日間入会費用全額返金制度有。女子婚活クラブを毎月開催。（柏.松戸.越谷.草加）
ご見学ご説明のご予約、資料請求は
03-3879-0223
kaninabe23goh 東京メトロ 千代田線 北千住駅 (C18) にいます。 (足立区, 東京都)
kaninabe23goh 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 5 others
kaninabe23goh 東武北千住駅 1-2番線ホーム にいます。 (足立区, 東京都)
dougy_o 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 4 others
oracle_leet 定期企業見学 スカイツリー見えましぇん (@ JR 北千住駅)
kirarinakotan 前略、東武北千住駅 より / 生憎の天気ですが、東京スカイツリー開業しましたね〜☆
アタシは、まだ先だけど7月6日にスカイツリーに登るわぁ〜♫
jmnichidai いつもは北千住駅辺りからスカイツリー見えるんだけど、今日は天気が悪いから見えなかった
zak22540 JR 北千住駅 にいます。 (足立区, 東京都)
zak22540 東京メトロ半蔵門線北千住駅 にいます。
CVC28x 北千住駅 (Kita-Senju Sta.) にいます。 (足立区, 東京都) w/ 6 others
今日の一口便利メモ
オペレーショナルエクセレンス
オペレーショナルエクセレンスとは、普段の業務改善のこと、あるいはこのような業務改善プロセスが現場に定着し、組織としての強みとしている状態のこと。 OpXと略すこともある。 オペレーショナルエクセレンスは、「現場の力」を指す言葉であり、企業の競争力の源泉の重要な要素となる。 トレーシーとウィアセーマは、オペレーショナルエクセレンスを、プロダクトイノベーション、カスタマーインティマシーと並ぶ競争力の源泉の一つと位置づけている。
